Bysvinget 21, Elsø

Villa · 263 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.905 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1905 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.099 kr/m².2.394.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,13 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 388.184 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel388.184 kr.
2004jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	3,0 km	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	2,9 km	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²
Marktoften 3, Fredsø 7900 Nykøbing M	270 m²	3,4 km	23-01-2026	1.065.000 kr.	3.944 kr./m²
Gammel Landevej 32, Tødsø 7900 Nykøbing M	311 m²	2,7 km	30-11-2023	1.500.000 kr.	4.823 kr./m²
Vesterbro 55 7900 Nykøbing M	273 m²	3,8 km	19-11-2023	6.200.000 kr.	22.711 kr./m²
Grønnegade 49 7900 Nykøbing M	250 m²	3,8 km	22-04-2025	1.575.000 kr.	6.300 kr./m²
Tinghøjvej 35, Tødsø 7900 Nykøbing M	245 m²	3,7 km	13-03-2024	3.577.000 kr.	14.600 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	4,1 km	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	4,2 km	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	4,4 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu