Svanelunden 75

Villa · 147 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 558 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 558 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.345 kr/m².4.272.402 kr.
2Vores vurdering4.418.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,63 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014525.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	70 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	259 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	227 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	254 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	110 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	336 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	290 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	466 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	466 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	397 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu