Kirkevænget 44

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².4.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 26.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering4.786.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 420.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016420.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	124 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kirkevænget 27 3300 Frederiksværk	160 m²	41 m	26-03-2025	4.205.000 kr.	26.281 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	174 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	85 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	127 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	158 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	190 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	190 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	222 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Klokkevænget 1 3300 Frederiksværk	177 m²	114 m	02-10-2025	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu