Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solbakken 4

Villa · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.565.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden okt. 2013
116k448k780k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.280.000 kr.I dag · vores estimat1.242.173 kr.Markedet · 1992251.316 kr.Markedet · 1993323.271 kr.Markedet · 1994116.064 kr.Markedet · 1995231.777 kr.Markedet · 1996427.284 kr.Markedet · 1997373.815 kr.Markedet · 1998340.587 kr.Markedet · 1999768.573 kr.Markedet · 2000350.064 kr.Markedet · 2001461.682 kr.Markedet · 2002778.986 kr.Markedet · 2003579.735 kr.Markedet · 2004380.718 kr.Markedet · 2005551.304 kr.Markedet · 2006635.661 kr.Markedet · 2007797.355 kr.Markedet · 2008449.982 kr.Markedet · 2009759.798 kr.Markedet · 2010365.040 kr.Markedet · 2011721.539 kr.Markedet · 2012487.539 kr.Markedet · 2013569.088 kr.Markedet · 2014164.268 kr.Markedet · 2015724.230 kr.Markedet · 2016611.208 kr.Markedet · 2017289.809 kr.Markedet · 2018883.818 kr.Markedet · 2019632.034 kr.Markedet · 2020576.459 kr.Markedet · 2021520.299 kr.Markedet · 20221.131.039 kr.Markedet · 20231.074.528 kr.Markedet · 2024755.469 kr.Markedet · 2025914.004 kr.Markedet · 2026714.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²54 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²83 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²30 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²61 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²53 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²141 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²193 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²340 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²1,1 km11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²810 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden