Ingrid Marie Vej 7

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².1.781.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	38 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	82 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	444 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	306 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	176 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	815 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	720 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	841 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	783 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	654 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu