Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stavangergade 4

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.234 kr/m².5.401.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.468.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,59 pct. siden dec. 2013
407k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.740.000 kr.I dag · vores estimat5.468.884 kr.Markedet · 19921.022.720 kr.Markedet · 19931.323.790 kr.Markedet · 1994979.540 kr.Markedet · 19951.050.260 kr.Markedet · 19961.132.200 kr.Markedet · 19971.219.580 kr.Markedet · 1998924.630 kr.Markedet · 19991.919.980 kr.Markedet · 20002.266.950 kr.Markedet · 20012.016.880 kr.Markedet · 20021.451.120 kr.Markedet · 20031.964.180 kr.Markedet · 20042.204.730 kr.Markedet · 20052.921.960 kr.Markedet · 20063.682.710 kr.Markedet · 20074.424.590 kr.Markedet · 20084.494.290 kr.Markedet · 20092.441.370 kr.Markedet · 20104.604.110 kr.Markedet · 20112.163.590 kr.Markedet · 20123.045.890 kr.Markedet · 20133.498.090 kr.Markedet · 20142.828.630 kr.Markedet · 20153.948.420 kr.Markedet · 20164.636.410 kr.Markedet · 20174.084.760 kr.Markedet · 20184.336.700 kr.Markedet · 20195.304.340 kr.Markedet · 20205.236.340 kr.Markedet · 20215.611.360 kr.Markedet · 20224.787.030 kr.Markedet · 20236.423.620 kr.Markedet · 20246.181.880 kr.Markedet · 20256.004.740 kr.Markedet · 20265.833.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²13 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²223 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²112 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²689 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²951 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²852 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²678 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²527 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²721 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²636 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden