Vardevej 80

Fritidshus · 60 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.683.842 m², 1 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2683842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.291 kr/m².1.027.350 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2683842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.332.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+297,45 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 24.750.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.090.000 kr.
sep.Ejerskifte1.215.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg24.750.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	8,1 km	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	8,2 km	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	8,0 km	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	7,8 km	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	8,0 km	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Sortbærvej 18, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	6,8 km	26-03-2024	1.167.500 kr.	16.215 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	7,8 km	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	7,8 km	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	8,0 km	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	8,2 km	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu