Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koldingvej 163

Villa · 181 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 14.624 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.615.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,89 pct. siden sep. 2013
663k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2013815.000 kr.I dag · vores estimat2.615.264 kr.Markedet · 1992891.063 kr.Markedet · 1993663.184 kr.Markedet · 1994807.079 kr.Markedet · 1995816.672 kr.Markedet · 1996857.578 kr.Markedet · 19971.179.758 kr.Markedet · 19981.069.891 kr.Markedet · 19991.255.054 kr.Markedet · 2000995.138 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.247.814 kr.Markedet · 20031.295.236 kr.Markedet · 20041.376.505 kr.Markedet · 20051.324.739 kr.Markedet · 20061.571.442 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.139.058 kr.Markedet · 20091.890.002 kr.Markedet · 20101.946.112 kr.Markedet · 20112.318.610 kr.Markedet · 20121.888.192 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.027.381 kr.Markedet · 20152.064.667 kr.Markedet · 20161.961.135 kr.Markedet · 20172.200.779 kr.Markedet · 20182.341.416 kr.Markedet · 20192.067.020 kr.Markedet · 20202.498.343 kr.Markedet · 20212.656.537 kr.Markedet · 20223.022.157 kr.Markedet · 20232.982.880 kr.Markedet · 20242.964.599 kr.Markedet · 20253.073.561 kr.Markedet · 20262.914.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2013 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 189
8800 Viborg		196 m²270 m24-09-20241.900.000 kr.9.694 kr./m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²950 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²1,2 km18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²1,2 km16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Koldingvej 26
8800 Viborg		168 m²1,6 km01-08-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²478 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²709 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Skovvej 23B
8800 Viborg		174 m²299 m08-01-20252.745.000 kr.15.776 kr./m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²564 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²
Solbærvej 10
8800 Viborg		181 m²770 m14-04-20243.145.000 kr.17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden