Irenevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.941 kr/m².3.492.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 29.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.746.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 6 5000 Odense C	112 m²	16 m	26-01-2025	4.057.000 kr.	36.223 kr./m²
Irenevej 22 5000 Odense C	113 m²	104 m	04-02-2025	3.315.000 kr.	29.336 kr./m²
Irenevej 4 5000 Odense C	103 m²	31 m	28-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ibsensvej 39 5000 Odense C	126 m²	174 m	06-02-2024	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Monbergsvej 2 5000 Odense C	125 m²	278 m	18-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Monbergsvej 2 5000 Odense C	125 m²	278 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Lyøgade 8 5000 Odense C	125 m²	414 m	22-01-2024	4.575.000 kr.	36.600 kr./m²
Ingeborgvej 21 5000 Odense C	119 m²	75 m	03-09-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Egebæksvej 5 5000 Odense C	126 m²	575 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Skibhusvej 200 5000 Odense C	130 m²	414 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu