Lyngbyvej 30

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.168 kr/m².813.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 4.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,68 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	1,5 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Lyngbyvej 98 8570 Trustrup	104 m²	1,5 km	10-08-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	1,1 km	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	1,6 km	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup 8570 Trustrup	117 m²	993 m	20-11-2023	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	1,4 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	1,4 km	18-10-2023	895.000 kr.	6.172 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	1,7 km	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	1,2 km	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	2,1 km	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu