Lundevangen 6

Fritidshus · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.893 kr/m².3.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.713.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	363 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	32 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	203 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	565 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	693 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	179 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	596 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	782 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	794 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	617 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu