Løvegade 51C, 1. th, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².867.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering579.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,59 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 64, 1. 4200 Slagelse	25 m²	159 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv 4200 Slagelse	38 m²	75 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	75 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 16 4200 Slagelse	36 m²	151 m	02-07-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Nansensgade 14, st. 4 4200 Slagelse	36 m²	151 m	22-06-2026	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	104 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	151 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	258 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Byskov Alle 34, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,5 km	30-09-2025	640.000 kr.	14.884 kr./m²
Byskov Alle 16, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,5 km	30-09-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu