Rævehøjvej 4, Hjerk, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.004.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.167.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	1,1 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	1,2 km	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	1,3 km	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	1,4 km	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	1,6 km	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	1,5 km	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	1,1 km	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	3,7 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	3,9 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	1,2 km	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu