Strandvejen 691

Villa · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.646 kr/m².16.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering17.635.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 12.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.635.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
2011Ombygning
2008majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	364 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	88 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	23 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	228 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	61 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	100 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 288A 2930 Klampenborg	203 m²	3,2 km	13-02-2026	20.600.000 kr.	101.478 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	2,9 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	369 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	1,1 km	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu