Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønderballevej 45, Genner Str

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,59 pct. siden dec. 2013
230k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat3.807.864 kr.Markedet · 1992709.680 kr.Markedet · 1993900.720 kr.Markedet · 19941.140.240 kr.Markedet · 1995997.200 kr.Markedet · 1996230.400 kr.Markedet · 1997375.840 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.361.520 kr.Markedet · 20001.705.440 kr.Markedet · 20011.187.280 kr.Markedet · 20021.302.480 kr.Markedet · 20031.230.720 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.034.640 kr.Markedet · 20061.757.040 kr.Markedet · 20071.627.200 kr.Markedet · 20081.952.880 kr.Markedet · 20091.961.040 kr.Markedet · 20101.795.920 kr.Markedet · 20111.812.960 kr.Markedet · 20122.180.400 kr.Markedet · 20131.312.800 kr.Markedet · 20141.665.360 kr.Markedet · 20151.247.280 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.437.840 kr.Markedet · 20181.498.080 kr.Markedet · 20191.830.000 kr.Markedet · 20201.662.720 kr.Markedet · 20212.522.880 kr.Markedet · 20222.785.680 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.127.360 kr.Markedet · 20252.185.920 kr.Markedet · 20262.073.360 kr.Markedet · 20272.814.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 69, Genner Str
6230 Rødekro		190 m²207 m01-07-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,4 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Sønderballevej 32, Genner Str
6230 Rødekro		126 m²106 m08-01-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²2,6 km18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²2,6 km26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²2,4 km20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark
6230 Rødekro		249 m²3,9 km20-03-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²2,5 km30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²2,4 km06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²1,9 km05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden