Mursejlervej 12

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.458 kr/m².3.821.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+22,80 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.846.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,76 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	61 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	71 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	122 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	25 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	91 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	168 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	104 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	146 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	399 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	297 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu