Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 56, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.689 kr/m².4.560.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.673.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,29 pct. siden sep. 2013
481k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat5.673.855 kr.Markedet · 1992491.456 kr.Markedet · 1993701.904 kr.Markedet · 1994718.816 kr.Markedet · 19951.368.864 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997819.168 kr.Markedet · 19981.335.040 kr.Markedet · 19991.025.248 kr.Markedet · 20001.250.704 kr.Markedet · 20011.370.432 kr.Markedet · 20021.696.688 kr.Markedet · 20031.685.040 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.091.152 kr.Markedet · 20062.688.112 kr.Markedet · 20072.773.120 kr.Markedet · 20082.619.344 kr.Markedet · 20091.916.656 kr.Markedet · 20101.931.552 kr.Markedet · 20112.786.000 kr.Markedet · 20122.566.704 kr.Markedet · 20131.992.256 kr.Markedet · 20142.195.872 kr.Markedet · 20152.196.096 kr.Markedet · 20162.900.016 kr.Markedet · 20173.100.048 kr.Markedet · 20183.380.944 kr.Markedet · 20193.511.200 kr.Markedet · 20203.250.016 kr.Markedet · 20213.982.272 kr.Markedet · 20224.155.984 kr.Markedet · 20233.676.512 kr.Markedet · 20243.676.736 kr.Markedet · 20254.509.232 kr.Markedet · 20265.635.952 kr.Markedet · 20276.111.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.673.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²338 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²371 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²481 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²481 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²371 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²338 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²338 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²399 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²342 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Ringholmvej 16, 4. tv.
2700 Brønshøj		113 m²351 m05-05-20267.295.000 kr.64.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden