Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugengen 17

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.403 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden okt. 2013
143k540k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat1.330.046 kr.Markedet · 1992652.380 kr.Markedet · 1993457.452 kr.Markedet · 1994494.394 kr.Markedet · 1995663.384 kr.Markedet · 1996380.817 kr.Markedet · 1997543.126 kr.Markedet · 1998766.481 kr.Markedet · 1999676.877 kr.Markedet · 2000575.876 kr.Markedet · 2001869.185 kr.Markedet · 2002766.612 kr.Markedet · 2003688.798 kr.Markedet · 2004671.244 kr.Markedet · 2005825.431 kr.Markedet · 2006626.311 kr.Markedet · 20071.731.034 kr.Markedet · 2008966.256 kr.Markedet · 20091.586.017 kr.Markedet · 20101.320.087 kr.Markedet · 2011840.234 kr.Markedet · 2012718.011 kr.Markedet · 2013325.273 kr.Markedet · 20141.039.092 kr.Markedet · 2015960.754 kr.Markedet · 2016599.063 kr.Markedet · 20171.070.925 kr.Markedet · 2018599.325 kr.Markedet · 20191.730.248 kr.Markedet · 2020744.211 kr.Markedet · 2021963.374 kr.Markedet · 20221.091.623 kr.Markedet · 2023890.276 kr.Markedet · 2024893.158 kr.Markedet · 20251.662.652 kr.Markedet · 20261.155.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²74 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²664 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²645 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²656 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²526 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²796 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²136 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²962 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²1,2 km17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²1,1 km11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden