Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 10, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.769 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden nov. 2013
311k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20131.160.000 kr.9. jun. 2021855.000 kr.30. jun. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.744.351 kr.Markedet · 1992819.910 kr.Markedet · 1993392.870 kr.Markedet · 1994311.270 kr.Markedet · 1995408.425 kr.Markedet · 19962.691.695 kr.Markedet · 1997379.950 kr.Markedet · 19981.163.480 kr.Markedet · 1999620.330 kr.Markedet · 2000883.660 kr.Markedet · 2001529.465 kr.Markedet · 20021.006.825 kr.Markedet · 20031.126.930 kr.Markedet · 20041.205.640 kr.Markedet · 20051.514.360 kr.Markedet · 20061.638.545 kr.Markedet · 20072.078.505 kr.Markedet · 20081.786.955 kr.Markedet · 20091.111.545 kr.Markedet · 20101.471.180 kr.Markedet · 20111.207.340 kr.Markedet · 20121.514.190 kr.Markedet · 20131.005.805 kr.Markedet · 20141.171.470 kr.Markedet · 20151.070.915 kr.Markedet · 20161.416.695 kr.Markedet · 20171.350.225 kr.Markedet · 20181.039.635 kr.Markedet · 20191.269.730 kr.Markedet · 20203.888.325 kr.Markedet · 20211.305.940 kr.Markedet · 20222.067.795 kr.Markedet · 20231.751.850 kr.Markedet · 20241.553.885 kr.Markedet · 20251.688.780 kr.Markedet · 20261.409.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg
855.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • jun.Ejerskifte855.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²743 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²955 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Utzonsgade 18, st.
6000 Kolding		92 m²320 m02-09-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Udsigten 19, st.
6000 Kolding		76 m²160 m12-06-2026750.000 kr.9.868 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²467 m12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²467 m04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²467 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²660 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²1,2 km25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²1,4 km01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden