Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 15

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden dec. 2013
607k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20131.960.000 kr.I dag · vores estimat2.549.629 kr.Markedet · 1992607.410 kr.Markedet · 1993736.236 kr.Markedet · 1994763.164 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 1996865.215 kr.Markedet · 1997959.004 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.132.200 kr.Markedet · 20001.530.459 kr.Markedet · 20011.330.947 kr.Markedet · 20021.088.901 kr.Markedet · 20031.013.931 kr.Markedet · 20041.191.717 kr.Markedet · 20051.440.495 kr.Markedet · 20061.498.023 kr.Markedet · 20071.692.486 kr.Markedet · 20082.000.781 kr.Markedet · 20091.928.871 kr.Markedet · 20101.401.939 kr.Markedet · 20111.507.356 kr.Markedet · 20121.661.733 kr.Markedet · 20131.462.527 kr.Markedet · 20141.814.427 kr.Markedet · 20152.013.633 kr.Markedet · 20162.133.585 kr.Markedet · 20172.194.632 kr.Markedet · 20182.151.945 kr.Markedet · 20192.076.822 kr.Markedet · 20202.390.625 kr.Markedet · 20212.357.577 kr.Markedet · 20222.364.309 kr.Markedet · 20232.551.887 kr.Markedet · 20242.608.803 kr.Markedet · 20252.223.090 kr.Markedet · 20262.190.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²575 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²150 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²524 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²183 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²502 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²353 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²253 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²66 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²705 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²446 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden