Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 74

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,47 pct. siden sep. 2013
417k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2013837.500 kr.I dag · vores estimat2.399.174 kr.Markedet · 1992577.608 kr.Markedet · 1993790.480 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996416.560 kr.Markedet · 1997938.736 kr.Markedet · 19981.183.752 kr.Markedet · 1999896.260 kr.Markedet · 20001.521.264 kr.Markedet · 20011.260.012 kr.Markedet · 20021.531.924 kr.Markedet · 20031.425.488 kr.Markedet · 20041.383.504 kr.Markedet · 20051.385.308 kr.Markedet · 20061.923.720 kr.Markedet · 20071.751.356 kr.Markedet · 20082.570.208 kr.Markedet · 20091.917.816 kr.Markedet · 20102.146.268 kr.Markedet · 20112.053.608 kr.Markedet · 20121.929.460 kr.Markedet · 20132.016.216 kr.Markedet · 20142.097.560 kr.Markedet · 20151.913.388 kr.Markedet · 20162.025.892 kr.Markedet · 20171.915.848 kr.Markedet · 20182.328.472 kr.Markedet · 20192.193.992 kr.Markedet · 20202.503.296 kr.Markedet · 20212.726.992 kr.Markedet · 20222.815.060 kr.Markedet · 20232.948.884 kr.Markedet · 20243.099.928 kr.Markedet · 20253.015.632 kr.Markedet · 20263.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
2.399.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel837.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²216 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²270 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²280 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²529 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²279 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²138 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²53 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²372 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²328 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²391 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden