Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Havevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².1.307.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden dec. 2013
183k461k738k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20131.140.000 kr.I dag · vores estimat1.053.060 kr.Markedet · 1992671.568 kr.Markedet · 1993393.040 kr.Markedet · 1994436.152 kr.Markedet · 1995517.752 kr.Markedet · 1996397.528 kr.Markedet · 1997705.704 kr.Markedet · 19981.114.384 kr.Markedet · 1999527.000 kr.Markedet · 2000544.000 kr.Markedet · 2001677.144 kr.Markedet · 2002433.432 kr.Markedet · 2003679.728 kr.Markedet · 2004652.800 kr.Markedet · 2005966.280 kr.Markedet · 2006662.048 kr.Markedet · 20071.010.752 kr.Markedet · 20081.012.792 kr.Markedet · 20091.048.560 kr.Markedet · 2010998.920 kr.Markedet · 2011929.832 kr.Markedet · 2012607.104 kr.Markedet · 2013918.952 kr.Markedet · 2014622.472 kr.Markedet · 2015556.784 kr.Markedet · 20161.060.120 kr.Markedet · 2017741.200 kr.Markedet · 20181.135.872 kr.Markedet · 2019990.760 kr.Markedet · 2020643.960 kr.Markedet · 20211.090.312 kr.Markedet · 2022935.816 kr.Markedet · 20231.056.040 kr.Markedet · 20241.158.176 kr.Markedet · 20251.280.984 kr.Markedet · 2026811.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²63 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²19 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²426 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²210 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²125 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²1,0 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²137 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²653 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²784 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²900 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden