Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 1, 1.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.848 kr/m².4.120.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden jan. 2014
661k2,6M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.802.121 kr.Markedet · 19921.270.519 kr.Markedet · 19931.312.400 kr.Markedet · 19941.129.822 kr.Markedet · 19951.040.463 kr.Markedet · 19961.226.708 kr.Markedet · 19971.291.749 kr.Markedet · 19981.832.342 kr.Markedet · 19991.868.626 kr.Markedet · 20002.062.591 kr.Markedet · 20012.320.053 kr.Markedet · 20022.852.733 kr.Markedet · 20032.431.028 kr.Markedet · 20042.746.583 kr.Markedet · 20052.838.065 kr.Markedet · 20063.822.944 kr.Markedet · 20074.896.989 kr.Markedet · 20083.601.380 kr.Markedet · 20092.961.199 kr.Markedet · 20103.345.269 kr.Markedet · 20113.246.646 kr.Markedet · 20123.903.425 kr.Markedet · 20132.219.500 kr.Markedet · 20143.164.814 kr.Markedet · 20153.763.500 kr.Markedet · 20164.066.703 kr.Markedet · 20174.291.162 kr.Markedet · 20184.886.181 kr.Markedet · 20194.855.880 kr.Markedet · 20205.330.853 kr.Markedet · 20216.055.954 kr.Markedet · 20226.449.095 kr.Markedet · 20235.255.004 kr.Markedet · 20246.433.269 kr.Markedet · 20256.529.962 kr.Markedet · 20267.370.863 kr.Markedet · 20276.169.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre		112 m²304 m22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²2,3 km28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²298 m12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2.
2650 Hvidovre		107 m²867 m29-10-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²2,4 km27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²2,7 km07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2.
2650 Hvidovre		104 m²876 m25-11-20233.309.500 kr.31.822 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,7 km04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,7 km27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Kløverprisvej 11, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,3 km28-02-20254.075.000 kr.41.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden