Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 23

Villa · 197 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.331 kr/m².4.330.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.628.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,74 pct. siden nov. 2013
622k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat4.628.134 kr.Markedet · 1992967.467 kr.Markedet · 19931.184.167 kr.Markedet · 19941.193.426 kr.Markedet · 19951.287.789 kr.Markedet · 19961.072.862 kr.Markedet · 19971.094.532 kr.Markedet · 19981.388.850 kr.Markedet · 1999867.391 kr.Markedet · 20001.450.511 kr.Markedet · 2001713.140 kr.Markedet · 20022.356.711 kr.Markedet · 20032.489.292 kr.Markedet · 20042.585.625 kr.Markedet · 20052.814.342 kr.Markedet · 20063.276.898 kr.Markedet · 20074.378.522 kr.Markedet · 20083.505.221 kr.Markedet · 20092.835.618 kr.Markedet · 20102.728.253 kr.Markedet · 20112.892.945 kr.Markedet · 20122.433.147 kr.Markedet · 20132.257.620 kr.Markedet · 20142.733.769 kr.Markedet · 20152.496.187 kr.Markedet · 20162.955.000 kr.Markedet · 20173.419.723 kr.Markedet · 20183.122.647 kr.Markedet · 20192.987.308 kr.Markedet · 20203.963.246 kr.Markedet · 20213.912.617 kr.Markedet · 20224.245.744 kr.Markedet · 20234.675.401 kr.Markedet · 20244.139.758 kr.Markedet · 20254.504.405 kr.Markedet · 20266.167.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²200 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²263 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²263 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²236 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²416 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²253 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²566 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²618 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²560 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²485 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden