Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.245 kr/m².5.001.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,99 pct. siden okt. 2013
684k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat4.557.698 kr.Markedet · 1992875.024 kr.Markedet · 1993874.480 kr.Markedet · 1994777.104 kr.Markedet · 19951.027.072 kr.Markedet · 19961.284.928 kr.Markedet · 19971.216.656 kr.Markedet · 19981.850.144 kr.Markedet · 19991.464.992 kr.Markedet · 20001.230.664 kr.Markedet · 20011.728.288 kr.Markedet · 20021.834.640 kr.Markedet · 20031.878.160 kr.Markedet · 20042.329.952 kr.Markedet · 20052.358.648 kr.Markedet · 20062.632.824 kr.Markedet · 20073.670.504 kr.Markedet · 20082.874.768 kr.Markedet · 20092.183.752 kr.Markedet · 20102.157.096 kr.Markedet · 20112.327.232 kr.Markedet · 20122.389.384 kr.Markedet · 20132.436.304 kr.Markedet · 20142.383.808 kr.Markedet · 20152.627.112 kr.Markedet · 20162.949.432 kr.Markedet · 20173.267.672 kr.Markedet · 20183.304.256 kr.Markedet · 20193.619.368 kr.Markedet · 20203.770.056 kr.Markedet · 20213.880.760 kr.Markedet · 20224.479.568 kr.Markedet · 20233.956.784 kr.Markedet · 20244.032.808 kr.Markedet · 20254.361.384 kr.Markedet · 20265.394.984 kr.Markedet · 20274.698.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²189 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²99 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²186 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²151 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²264 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²178 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²500 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²398 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²532 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²609 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden