Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kongensgade 2

Rækkehus · 206 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden feb. 2014
729k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20141.695.000 kr.I dag · vores estimat1.980.441 kr.Markedet · 1992728.828 kr.Markedet · 19931.006.310 kr.Markedet · 19941.273.492 kr.Markedet · 19951.206.542 kr.Markedet · 1996923.498 kr.Markedet · 19971.486.496 kr.Markedet · 19981.516.778 kr.Markedet · 19991.297.800 kr.Markedet · 20001.365.780 kr.Markedet · 20011.281.320 kr.Markedet · 20021.439.322 kr.Markedet · 20031.240.326 kr.Markedet · 20041.229.408 kr.Markedet · 20051.716.598 kr.Markedet · 20062.148.992 kr.Markedet · 20071.875.012 kr.Markedet · 20083.059.100 kr.Markedet · 20092.060.000 kr.Markedet · 20101.840.610 kr.Markedet · 20112.071.124 kr.Markedet · 20121.755.738 kr.Markedet · 20131.506.272 kr.Markedet · 20141.679.930 kr.Markedet · 20152.309.054 kr.Markedet · 20162.123.036 kr.Markedet · 20172.090.694 kr.Markedet · 20182.325.740 kr.Markedet · 20192.353.962 kr.Markedet · 20202.387.128 kr.Markedet · 20211.941.550 kr.Markedet · 20222.520.410 kr.Markedet · 20232.439.452 kr.Markedet · 20242.171.034 kr.Markedet · 20252.663.168 kr.Markedet · 20262.459.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²515 m09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²1,1 km19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²579 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²593 m22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²584 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²1,9 km21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²187 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²1,3 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²1,2 km15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²776 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden