Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 27

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.869 kr/m².8.499.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.317.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,77 pct. siden dec. 2013
1,3M4,3M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat9.317.995 kr.Markedet · 19921.474.206 kr.Markedet · 19931.466.058 kr.Markedet · 19941.297.860 kr.Markedet · 19951.803.230 kr.Markedet · 19961.833.494 kr.Markedet · 19972.136.910 kr.Markedet · 19982.207.720 kr.Markedet · 19992.761.784 kr.Markedet · 20003.333.502 kr.Markedet · 20013.179.078 kr.Markedet · 20022.979.258 kr.Markedet · 20033.054.530 kr.Markedet · 20043.765.152 kr.Markedet · 20054.546.972 kr.Markedet · 20066.636.934 kr.Markedet · 20076.253.784 kr.Markedet · 20085.686.140 kr.Markedet · 20094.416.992 kr.Markedet · 20104.204.368 kr.Markedet · 20115.475.844 kr.Markedet · 20124.572.774 kr.Markedet · 20134.733.018 kr.Markedet · 20145.437.626 kr.Markedet · 20156.679.226 kr.Markedet · 20166.725.010 kr.Markedet · 20177.163.644 kr.Markedet · 20187.458.330 kr.Markedet · 20197.796.084 kr.Markedet · 20208.516.988 kr.Markedet · 20218.734.656 kr.Markedet · 20229.088.706 kr.Markedet · 20239.913.982 kr.Markedet · 20249.337.414 kr.Markedet · 202511.361.028 kr.Markedet · 202613.437.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.317.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²37 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²90 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²355 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²345 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²328 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²232 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²172 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²220 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²527 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²624 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden