Skolebakken 65

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.817 kr/m².9.848.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering12.197.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,87 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.197.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.280.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	393 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Skolebakken 47 2830 Virum	139 m²	141 m	13-08-2024	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	475 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	77 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	197 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	209 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	197 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	524 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	371 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	374 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu