Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nørregade 28

Rækkehus · 78 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 25.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden sep. 2013
316k653k990k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat1.599.270 kr.Markedet · 1992361.374 kr.Markedet · 1993347.100 kr.Markedet · 1994409.500 kr.Markedet · 1995443.040 kr.Markedet · 1996451.464 kr.Markedet · 1997585.702 kr.Markedet · 1998532.740 kr.Markedet · 1999697.944 kr.Markedet · 2000658.866 kr.Markedet · 2001745.992 kr.Markedet · 2002709.878 kr.Markedet · 2003672.828 kr.Markedet · 2004731.484 kr.Markedet · 2005958.620 kr.Markedet · 20061.035.138 kr.Markedet · 20071.194.180 kr.Markedet · 20081.281.462 kr.Markedet · 20091.178.034 kr.Markedet · 20101.174.758 kr.Markedet · 20111.191.138 kr.Markedet · 20121.189.032 kr.Markedet · 20131.201.200 kr.Markedet · 20141.020.006 kr.Markedet · 20151.144.650 kr.Markedet · 20161.036.386 kr.Markedet · 20171.099.098 kr.Markedet · 20181.026.168 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.325.142 kr.Markedet · 20211.371.786 kr.Markedet · 20221.271.712 kr.Markedet · 20231.278.966 kr.Markedet · 20241.419.912 kr.Markedet · 20251.320.462 kr.Markedet · 20261.663.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²14 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²19 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²121 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²123 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²543 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²396 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²465 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²676 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²540 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²444 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden