Rosenvej 10B

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².1.572.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,90 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	102 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	660 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,1 km	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	941 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	48 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	849 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	981 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	1,5 km	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	949 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	1,6 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu