Krogvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.715 kr/m².3.033.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 18.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.923.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 8 6700 Esbjerg	145 m²	60 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Krogvej 23 6700 Esbjerg	106 m²	59 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Krogvej 5A 6700 Esbjerg	89 m²	110 m	22-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Hygge Alle 7 6700 Esbjerg	162 m²	151 m	01-10-2026	3.619.000 kr.	22.340 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	155 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	164 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	489 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	612 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Birkedals Alle 1A 6700 Esbjerg	152 m²	197 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	710 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu