Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hovedgaden 3

Villa · 270 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.987 kr/m².1.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.480 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.497.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden sep. 2013
244k4,9M9,5M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat1.497.723 kr.Markedet · 1992727.920 kr.Markedet · 1993371.250 kr.Markedet · 19941.004.940 kr.Markedet · 1995728.190 kr.Markedet · 1996575.370 kr.Markedet · 1997936.090 kr.Markedet · 1998839.430 kr.Markedet · 19991.744.740 kr.Markedet · 20001.444.500 kr.Markedet · 20011.526.580 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 20031.077.030 kr.Markedet · 2004964.440 kr.Markedet · 20051.056.510 kr.Markedet · 20061.252.260 kr.Markedet · 20071.085.130 kr.Markedet · 20081.480.950 kr.Markedet · 20091.264.680 kr.Markedet · 20101.538.190 kr.Markedet · 20111.103.220 kr.Markedet · 20121.934.550 kr.Markedet · 20131.030.860 kr.Markedet · 20141.215.810 kr.Markedet · 20151.299.780 kr.Markedet · 20161.585.710 kr.Markedet · 20171.338.390 kr.Markedet · 20181.057.320 kr.Markedet · 20191.264.950 kr.Markedet · 20201.398.330 kr.Markedet · 20211.907.550 kr.Markedet · 20222.327.400 kr.Markedet · 20232.553.120 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20251.047.870 kr.Markedet · 20262.101.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²485 m23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²890 m20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²841 m11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²648 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²851 m30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,3 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Nabevej 4, Sønderhå
7752 Snedsted		270 m²5,1 km22-06-20261.500.000 kr.5.556 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²5,0 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,5 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²5,3 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden