Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egernstien 28

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.496 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.150 kr/m².2.058.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernstien gns: 31.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernstien 12
8400 Ebeltoft		69 m²332 m16-03-20252.394.000 kr.34.696 kr./m²
Egernstien 22
8400 Ebeltoft		82 m²99 m02-05-20242.998.000 kr.36.561 kr./m²
Egernstien 13
8400 Ebeltoft		54 m²102 m06-01-20251.725.000 kr.31.944 kr./m²
Egernstien 6
8400 Ebeltoft		88 m²448 m05-11-20241.595.000 kr.18.125 kr./m²
Egernstien 15
8400 Ebeltoft		108 m²88 m06-07-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²
Stillidsvej 10
8400 Ebeltoft		69 m²398 m06-05-20251.440.000 kr.20.870 kr./m²
Sneppestien 4
8400 Ebeltoft		72 m²112 m20-06-20242.075.000 kr.28.819 kr./m²
Lærkestien 1
8400 Ebeltoft		64 m²360 m03-09-20251.975.000 kr.30.859 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark
8400 Ebeltoft		60 m²305 m28-04-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkestien 23
8400 Ebeltoft		78 m²342 m13-08-20242.130.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden