Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fuglsøvej 35, Bogensholm

Fritidshus · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
459 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.502 kr/m².3.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsøvej gns: 24.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøvej 34
8400 Ebeltoft		137 m²1,9 km18-09-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²2,3 km27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²2,4 km02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær
8400 Ebeltoft		145 m²1,6 km29-10-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		139 m²2,3 km30-09-20263.425.000 kr.24.640 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²2,2 km11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		137 m²2,5 km07-09-20252.895.000 kr.21.131 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		140 m²2,7 km26-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Lærkealle 1, Agri
8400 Ebeltoft		95 m²492 m26-02-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø
8400 Ebeltoft		105 m²1,7 km07-03-20256.600.000 kr.62.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden