Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 45, Gl Holte

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 206 m².9.109.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.498.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,72 pct. siden okt. 2013
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat9.498.601 kr.Markedet · 19921.481.758 kr.Markedet · 19931.612.362 kr.Markedet · 19941.688.582 kr.Markedet · 19952.090.694 kr.Markedet · 19962.067.210 kr.Markedet · 19972.093.372 kr.Markedet · 19982.801.394 kr.Markedet · 19992.883.588 kr.Markedet · 20002.888.944 kr.Markedet · 20013.379.018 kr.Markedet · 20023.399.000 kr.Markedet · 20033.498.086 kr.Markedet · 20043.902.670 kr.Markedet · 20054.206.520 kr.Markedet · 20066.168.258 kr.Markedet · 20076.030.032 kr.Markedet · 20085.203.148 kr.Markedet · 20095.327.572 kr.Markedet · 20106.081.120 kr.Markedet · 20116.651.946 kr.Markedet · 20124.162.436 kr.Markedet · 20135.019.602 kr.Markedet · 20145.918.174 kr.Markedet · 20156.079.884 kr.Markedet · 20165.918.586 kr.Markedet · 20176.198.540 kr.Markedet · 20185.810.230 kr.Markedet · 20197.034.488 kr.Markedet · 20207.245.432 kr.Markedet · 20219.445.924 kr.Markedet · 202211.468.432 kr.Markedet · 20239.654.808 kr.Markedet · 20249.297.192 kr.Markedet · 202510.246.646 kr.Markedet · 202611.857.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.498.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²128 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²179 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²160 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²92 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²70 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²909 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²106 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte
2840 Holte		179 m²154 m02-11-20258.450.000 kr.47.207 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²183 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²1,3 km16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden