Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eirsvej 35

Rækkehus · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.673 kr/m².3.512.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.042.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²43 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²6 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²71 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²255 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²261 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²816 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²1,0 km03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²971 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²1,1 km16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²518 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden