Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 169

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden okt. 2013
314k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat3.566.132 kr.Markedet · 1992406.560 kr.Markedet · 1993712.085 kr.Markedet · 1994657.030 kr.Markedet · 1995824.615 kr.Markedet · 1996861.399 kr.Markedet · 19971.202.256 kr.Markedet · 19981.091.420 kr.Markedet · 19991.076.658 kr.Markedet · 20001.227.666 kr.Markedet · 20011.036.728 kr.Markedet · 2002314.358 kr.Markedet · 20031.420.177 kr.Markedet · 20041.232.385 kr.Markedet · 20051.748.571 kr.Markedet · 20062.078.538 kr.Markedet · 20071.993.838 kr.Markedet · 20082.041.875 kr.Markedet · 20091.283.810 kr.Markedet · 20101.601.072 kr.Markedet · 20111.750.265 kr.Markedet · 2012937.629 kr.Markedet · 20131.683.473 kr.Markedet · 20141.670.284 kr.Markedet · 20151.994.806 kr.Markedet · 20162.461.866 kr.Markedet · 20172.050.829 kr.Markedet · 20182.475.055 kr.Markedet · 20192.384.668 kr.Markedet · 20202.307.833 kr.Markedet · 20212.662.000 kr.Markedet · 20223.092.276 kr.Markedet · 20232.939.090 kr.Markedet · 20243.073.763 kr.Markedet · 20253.018.466 kr.Markedet · 20263.225.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²50 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²386 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²67 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²386 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²67 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²107 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²233 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²273 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²522 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²655 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden