Septimusvej 5

Fritidshus · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.590 kr/m².3.112.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.022.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,50 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	64 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	64 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	183 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	147 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	339 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	238 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	628 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	83 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	658 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	289 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu