Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kystvej 53, Egense

Villa · 161 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.700 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 161 m².1.799.980 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.722.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden apr. 2005
184k786k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.150.000 kr.30. nov. 20131.250.000 kr.31. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.722.058 kr.Markedet · 1992529.851 kr.Markedet · 1993386.722 kr.Markedet · 1994734.643 kr.Markedet · 1995761.047 kr.Markedet · 1996769.741 kr.Markedet · 1997731.745 kr.Markedet · 1998907.718 kr.Markedet · 1999183.540 kr.Markedet · 20001.080.310 kr.Markedet · 2001970.508 kr.Markedet · 20021.037.484 kr.Markedet · 20031.014.944 kr.Markedet · 2004750.260 kr.Markedet · 2005662.676 kr.Markedet · 20061.109.129 kr.Markedet · 2007975.177 kr.Markedet · 20081.368.500 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.066.625 kr.Markedet · 20111.613.703 kr.Markedet · 2012841.869 kr.Markedet · 20131.960.658 kr.Markedet · 2014692.461 kr.Markedet · 20151.607.907 kr.Markedet · 20161.445.458 kr.Markedet · 20171.616.601 kr.Markedet · 20181.678.747 kr.Markedet · 20191.782.431 kr.Markedet · 20201.926.526 kr.Markedet · 20212.136.631 kr.Markedet · 20222.177.042 kr.Markedet · 20232.589.524 kr.Markedet · 20242.247.238 kr.Markedet · 20251.972.089 kr.Markedet · 20261.598.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 49, Egense
9280 Storvorde		220 m²74 m11-08-20253.250.000 kr.14.773 kr./m²
Kystvej 218, Dokkedal
9280 Storvorde		123 m²8,3 km21-08-2026775.000 kr.6.301 kr./m²
Steffensvej 12, Egense
9280 Storvorde		141 m²499 m12-06-20251.145.000 kr.8.121 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²2,5 km02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²2,9 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skansegårdsvej 11, Egense
9280 Storvorde		145 m²2,3 km17-03-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²2,8 km21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²2,6 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²3,0 km21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²3,0 km31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden