Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovkanten 4

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 850 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden dec. 2013
649k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.125.000 kr.I dag · vores estimat1.957.029 kr.Markedet · 1992894.615 kr.Markedet · 1993918.265 kr.Markedet · 19941.049.200 kr.Markedet · 1995862.365 kr.Markedet · 19961.034.580 kr.Markedet · 19971.017.810 kr.Markedet · 19981.142.725 kr.Markedet · 19991.335.580 kr.Markedet · 2000950.730 kr.Markedet · 20011.049.845 kr.Markedet · 20021.272.155 kr.Markedet · 20031.328.915 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.414.700 kr.Markedet · 20061.778.480 kr.Markedet · 20071.708.820 kr.Markedet · 20082.348.875 kr.Markedet · 20091.697.425 kr.Markedet · 20101.949.620 kr.Markedet · 20111.888.345 kr.Markedet · 20121.858.030 kr.Markedet · 20131.913.070 kr.Markedet · 20141.728.815 kr.Markedet · 20151.763.645 kr.Markedet · 20162.047.660 kr.Markedet · 20171.341.385 kr.Markedet · 20181.616.585 kr.Markedet · 20191.638.730 kr.Markedet · 20202.087.220 kr.Markedet · 20212.079.480 kr.Markedet · 20221.772.675 kr.Markedet · 20232.242.450 kr.Markedet · 20241.981.870 kr.Markedet · 20251.973.055 kr.Markedet · 20262.413.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²42 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²292 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²278 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²923 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²260 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²874 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²1,6 km08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²592 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²1,7 km25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²730 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden