Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 92

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.452 kr/m².1.483.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,79 pct. siden okt. 2013
341k737k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2013575.000 kr.I dag · vores estimat1.677.821 kr.Markedet · 1992709.308 kr.Markedet · 1993368.928 kr.Markedet · 1994734.013 kr.Markedet · 1995803.004 kr.Markedet · 1996715.896 kr.Markedet · 1997702.354 kr.Markedet · 1998679.662 kr.Markedet · 1999731.634 kr.Markedet · 20001.093.242 kr.Markedet · 20011.277.889 kr.Markedet · 2002936.594 kr.Markedet · 2003977.220 kr.Markedet · 20041.102.758 kr.Markedet · 2005341.112 kr.Markedet · 20061.330.227 kr.Markedet · 2007997.350 kr.Markedet · 20081.720.566 kr.Markedet · 20091.839.699 kr.Markedet · 20101.296.372 kr.Markedet · 20111.626.687 kr.Markedet · 20121.180.533 kr.Markedet · 2013906.582 kr.Markedet · 20141.468.575 kr.Markedet · 2015798.246 kr.Markedet · 2016886.269 kr.Markedet · 20171.042.368 kr.Markedet · 2018926.895 kr.Markedet · 20191.207.800 kr.Markedet · 20201.288.686 kr.Markedet · 20211.357.494 kr.Markedet · 20221.484.496 kr.Markedet · 20231.313.208 kr.Markedet · 20241.895.331 kr.Markedet · 20251.866.783 kr.Markedet · 20261.358.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²86 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²164 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²270 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²189 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²223 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²171 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²52 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²172 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²92 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²224 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden