Snekketoften 6

Villa · 193 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.937 kr/m².9.337.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.673.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,72 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.673.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	258 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	204 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	665 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	260 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	549 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	465 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	480 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	579 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	173 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	518 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu