Åstien 9, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 110 m².2.357.520 kr.
2Vores vurdering2.465.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	170 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	82 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	153 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	59 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	104 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	296 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	353 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	375 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	445 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	681 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu