Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tåstrupvej 3, Hellested

Villa · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 150 m².1.830.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden nov. 2013
141k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.995.000 kr.1. jul. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.760.716 kr.Markedet · 1992602.700 kr.Markedet · 1993596.550 kr.Markedet · 1994761.700 kr.Markedet · 1995715.650 kr.Markedet · 1996141.150 kr.Markedet · 1997355.650 kr.Markedet · 1998906.150 kr.Markedet · 19991.083.000 kr.Markedet · 20001.159.350 kr.Markedet · 20011.247.400 kr.Markedet · 20021.432.350 kr.Markedet · 20031.363.800 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 2005509.550 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20072.152.650 kr.Markedet · 20081.847.250 kr.Markedet · 20091.111.050 kr.Markedet · 20101.425.450 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.162.050 kr.Markedet · 20141.046.850 kr.Markedet · 2015983.550 kr.Markedet · 20161.309.950 kr.Markedet · 20171.452.750 kr.Markedet · 20181.547.400 kr.Markedet · 20191.104.750 kr.Markedet · 20201.785.750 kr.Markedet · 20211.894.650 kr.Markedet · 20222.476.200 kr.Markedet · 20231.736.100 kr.Markedet · 20241.863.000 kr.Markedet · 20252.004.900 kr.Markedet · 20262.420.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 14, Hellested
4652 Hårlev		120 m²427 m11-03-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²305 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²286 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²73 m28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²600 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²1,0 km15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²1,4 km18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested
4652 Hårlev		124 m²185 m08-09-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²533 m11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²468 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden