Strandgården Øst 48, Kastrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 794 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 56 m².1.179.528 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,63 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 211.667 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte175.000 kr.
2008mar.Ejerskifte211.667 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	202 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	305 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	101 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	251 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	106 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup 4300 Holbæk	41 m²	59 m	08-11-2025	1.375.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	141 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	64 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup 4300 Holbæk	57 m²	264 m	12-05-2026	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	346 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu