Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Banevænget 2

Villa · 137 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.147 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2147 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².2.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.538.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,05 pct. siden aug. 2013
348k962k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.538.168 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.805.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 8
5500 Middelfart		145 m²75 m29-05-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²518 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²575 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²518 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²393 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²576 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²308 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²560 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²693 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²810 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden