Rygårds Alle 1

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.379 kr/m².2.413.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 24.676 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.383.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,02 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2013 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	44 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	339 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	548 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	578 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	57 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	257 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	105 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	243 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	418 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	432 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu