Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 93, Søhus

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 119 m².2.128.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden okt. 2013
397k941k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.580.000 kr.I dag · vores estimat1.919.249 kr.Markedet · 1992571.914 kr.Markedet · 1993397.460 kr.Markedet · 1994613.445 kr.Markedet · 1995663.901 kr.Markedet · 1996753.270 kr.Markedet · 1997806.582 kr.Markedet · 1998899.283 kr.Markedet · 1999858.228 kr.Markedet · 2000740.180 kr.Markedet · 20011.014.951 kr.Markedet · 2002839.307 kr.Markedet · 2003795.872 kr.Markedet · 2004964.019 kr.Markedet · 2005885.122 kr.Markedet · 20061.431.094 kr.Markedet · 20071.908.879 kr.Markedet · 20081.557.115 kr.Markedet · 20091.631.728 kr.Markedet · 20101.544.739 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20121.235.220 kr.Markedet · 20131.185.478 kr.Markedet · 20141.433.355 kr.Markedet · 20151.351.721 kr.Markedet · 20161.710.863 kr.Markedet · 20171.424.549 kr.Markedet · 20181.789.284 kr.Markedet · 20191.523.200 kr.Markedet · 20201.792.497 kr.Markedet · 20211.936.487 kr.Markedet · 20221.904.000 kr.Markedet · 20231.936.130 kr.Markedet · 20242.004.198 kr.Markedet · 20252.263.856 kr.Markedet · 20262.571.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²271 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²339 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²229 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,4 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²117 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²91 m29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²335 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²381 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²483 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²240 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden