Menu
For mæglere Log ind
Munkebjergvej 112
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 112

Villa · 193 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.938 kr/m².5.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.235.305 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.236.746 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²278 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²648 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²648 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²189 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²1,1 km25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²215 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²135 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²539 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²466 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²622 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden