Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Beethovens Alle 3D

Rækkehus · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 18.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden aug. 2013
557k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202518. aug. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat3.057.412 kr.Markedet · 1992681.720 kr.Markedet · 19941.039.896 kr.Markedet · 19951.190.592 kr.Markedet · 19961.021.332 kr.Markedet · 19971.155.336 kr.Markedet · 19981.055.340 kr.Markedet · 19991.131.000 kr.Markedet · 20001.271.868 kr.Markedet · 20011.404.000 kr.Markedet · 20021.451.424 kr.Markedet · 20031.068.444 kr.Markedet · 20041.820.832 kr.Markedet · 20051.541.124 kr.Markedet · 20062.345.928 kr.Markedet · 20073.524.196 kr.Markedet · 20082.324.088 kr.Markedet · 20091.750.164 kr.Markedet · 20101.684.800 kr.Markedet · 20112.213.952 kr.Markedet · 20122.166.840 kr.Markedet · 20132.744.508 kr.Markedet · 20141.827.384 kr.Markedet · 20152.186.652 kr.Markedet · 20162.252.952 kr.Markedet · 20172.468.700 kr.Markedet · 20182.501.616 kr.Markedet · 20192.640.144 kr.Markedet · 20202.989.584 kr.Markedet · 20213.083.340 kr.Markedet · 20223.259.464 kr.Markedet · 20232.315.664 kr.Markedet · 20243.294.408 kr.Markedet · 20252.744.508 kr.Markedet · 20262.349.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²115 m11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²28 m11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Mozarts Alle 2A
8920 Randers NV		156 m²136 m20-06-20263.550.000 kr.22.756 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²313 m26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²362 m13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²892 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²2,4 km19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²2,4 km20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²2,3 km19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²684 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden